عقود الإيجار القديم لا تمتد إلى أحفاد المستأجر

القانون يقضي بالتوريث مرة واحدة

في البداية باشكر موقع "بص وطل" على الخدمات الجميلة دي.. أنا قاعد في شقة مع والدتي إيجار قديم والشقة باسم جدي وهو متوفى، وكل الإيصالات باسم والدتي فهل يحق لي الشقة ولا لأ؟ ولو غيّرنا العقد باسم والدتي ممكن تبقى الشقة من حقي؟؟؟ وألف شكر.

عزيزي.. قانون إيجار الأماكن المتعارف عليه لدى الناس بإيجار قديم، يعطي الحق لأولاد المستأجر بالاستمرار في الإقامة، وامتداد عقد الإيجار إليهم دون أن ينتقل إلى أحفاد المستأجر الأصلي.

قام جدي بتأجير شقة ثم قام بتجديد العقد لابن المستأجر فهل يحق لابن المستأجر الثاني أن يتوارث الشقة بناء على نصوص قانون الإيجار القديم؟

عزيزي.. ما دام قد تم تحرير عقد جديد لصالح ابن المستأجر السابق فقد أصبح هو المستأجر الأصلي، وبالرغم من أن تاريخ تحرير العقد مهم للإجابة فإنه -وحسب ما فهمت من الرسالة- يمتدّ عقد الإيجار إلى ابن المستأجر الثاني إذا توافرت شروط الامتداد.


والدي استأجر شقة عام 1960 وتوفي عام 1990 وأنا أقيم في الشقة حاليا بعد وفاة والدتي، فهل بعد وفاتي تحقّ الشقة لزوجتي وأولادي من بعدي؟ وهل القانون الذي يقضي بالتوريث مرة واحدة يسري على الشقق السكنية أم الشقق غير السكنية؟

عزيزي.. من المقرر قانونا أن يورث عقد إيجار الشقة إلى الابن أو البنت فقط من دون الانتقال إلى الأحفاد سواء كانوا مقيمين في العين أو الشقة قبل الوفاة أم لم يكونوا مقيمين مع الوالدين قبل الوفاة.